Продажа или покупка квартиры в Москве

Продажа или покупка квартиры в Москве - ответственное и сложное дело. Современный рынок недвижимости - это не только огромное разнообразие товара, продавцов, покупателей, но и большое количество "подводных камней". Сложность законодательства, необходимость оформления огромного количества документов, не самая образцовая работа государственных учреждений, плюс немалое количество мошенников - купля-продажа квартир в Москве сопряжена с немалыми затратами сил и немалыми рисками. Люди, которые высоко ценят свое время, предпочитают, чтобы продажа квартиры осуществлялась профессиональным риэлтором. Почему? Для этого есть несколько серьезных оснований.

Рекламные возможности:

Профессиональный риэлтор избавит вас от этих хлопот. Он будет заниматься подачей объявлений во все возможные издания, и делать это регулярно. Кроме того, риэлтор имеет доступ к более эффективным системам обмена информацией. Это его собственная и межагентские базы данных о покупателях, которыми располагают солидные агентства недвижимости Москвы, а также налаженные связи с крупными информационными интернет-ресурсами.

Опыт продажи квартир:

Продажа или покупка в таком городе, как Москва, требует немалого опыта, и не только в оформлении сделок, но и в общении с людьми. Если одну сторону представляет опытный риэлтор, а вторую -- владелец квартиры, то преимущество вряд ли будет на стороне последнего. Риэлтор осуществляет сопровождение сделки, будучи хорошо осведомленным о возможных нюансах и проблемах, неопытный человек действует практически вслепую.

Оформление документов

Наверное, любой, кого касалась купля продажа квартир в Москве, помнит, с каким количеством "бумажек" приходится иметь дело. Люди, привычные к огромным очередям и стычкам с чиновниками, собирают необходимые документы сами, взяв отпуск за свой счет. Но большинство все-таки обращается в агентства недвижимости Москвы, экономя время и силы. Опытный агент соберет и оформит все необходимые бумаги за 2-3 дня без вашего участия.

Финансовые вопросы

Продажа или покупка квартиры в Москве -- процесс, подразумевающий участие больших сумм денег. И кто, как не агент, имеющий большой опыт и осуществляющий профессиональное сопровождение сделки, посоветует вам, услугами какого банка лучше воспользоваться. Кроме того, вы вновь избавитесь от необходимости оформлять кучу бумаг, разобраться в тонкостях которых без специальных знаний очень сложно.

Оформление аванса

Квартирная сделка редко осуществляется без аванса, обеспечивающего некоторые гарантии участникам сделки, но и усложняющего процедуру. Как и в предыдущем случае, полагаться на то, что вы самостоятельно разберетесь в многостраничном договоре (особенно, если на подпись его приносит риэлтор, представляющий покупателя), не стоит. Ваш собственный агент, осуществляющий сопровождение сделки, представит ваши интересы лучшим образом.

Оформление договора

Продажа квартиры в Москве, как и в любом другом городе, сопровождает составлением договора, имеющего огромное множество пунктов, нюансов, условий, а также дополнительных документов (расписок, гарантий и т. п.). Если вы не юрист по профессии, рекомендуем все же воспользоваться услугами солидного агентства, в штате которого юрист всегда имеется. Это позволит избежать проблем и наиболее выгодно продать квартиру. Москва изобилует агентствами недвижимости, поэтому при выборе риэлтора лучше всего руководствоваться либо рекомендацией опытного человека, либо репутацией фирмы.